La cifra di partenza è 425.500 euro. È la base d’asta fissata dal Comune di Vasto per l’area dell’ex mattatoio di via Sant’Onofrio, un compendio di 6.142 metri quadrati che l’amministrazione si prepara a mettere sul mercato. La Giunta ha approvato la delibera che dà il via alla procedura di alienazione, attraverso un’asta pubblica al rialzo. L’area diventerà residenziale [LEGGI].
La vendita avverrà con offerte segrete e sarà aggiudicata a chi proporrà il maggior rialzo rispetto al valore fissato. Sarà il dirigente del Settore Patrimonio, Vincenzo Toma, a occuparsi dell’avvio della gara e, successivamente, degli atti necessari alla vendita.
La valutazione è stata effettuata dall’Agenzia delle Entrate – Direzione provinciale di Chieti, nell’ambito dell’accordo di collaborazione con il Comune. La stima iniziale di 370mila euro è stata incrementata del 15%, fino a raggiungere i 425.500 euro, tenendo conto delle condizioni dei muri di contenimento dell’area, ritenuti ancora idonei.
Nel valore posto a base d’asta sono però già considerati i costi necessari per demolire gli edifici esistenti, smaltire i materiali e bonificare l’area. Per questo la Giunta ha deciso di non applicare un ulteriore incremento del 15% previsto dalla perizia.
L’area dell’ex mattatoio è stata inoltre interessata da una variante urbanistica approvata dal Consiglio comunale nel marzo 2025, che ne ha modificato la destinazione da commerciale a residenziale B4, cioè zona di completamento da integrare. Ora si passa alla fase operativa: il Comune dovrà pubblicare il bando e avviare la gara per l’alienazione dell’area.
